农民租号玩,n租号玩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民租号玩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民租号玩的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么把农村闲置的房子租出去？
2. 农村山林土地可以私人出租吗？要注意什么？
3. 乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？

怎么把农村闲置的房子租出去？

怎么样把农村闲置的房子租出去，首先得看你家房子的位置，最主要的是你村子的位置，如果村子临近城市，那房子是非常好租的，房子大了可以当厂房或库房出租，房子小了可以当出租屋。如果村子不靠近城市，是很难出租的。但是也有房子在村里比较好的位置的，可以租的出去。农村的闲置房很多，能租出去的很少。

关于这个问题，需要知道一个情况，就是这个房子是谁的，所有权是谁？

如果是你自家的，其实就和城市里出租房屋是差不多的，贴个出租广告就可以了。

如果有人愿意租自会联系你，农村里可能环境，交通，生活方面比城市里要差一点，这个租金可以低一点。

如果是村集体的，这个就需要村集体同意过后才能出租。

在村里的超市或者小广场挂上牌子内容如下：

因为房主长期在外面打工，所以想把农村的房子租出去，​‌‌由于长时间家里没有收拾，找个干净利索的人去住，价格面议。

一般去农村租房子的都是城边村，租户一般都是***户或征地占用户。可在城里信息栏或者***村里贴一下广告。或者看村里有没有那种租房子的亲戚，给介绍一下

首先先开发当地***！然后在跟闲置农房业主商量！把房子改造一下，进行分红，把农村的闲置农房利用起来，还要当地***的配合，才能双赢，现在农村闲置农房太多，他们也乐意租出去，虽然钱不多，那也是一笔收入，总比闲置在哪好！！

怎么样把农村里面闲置的房子租出去？

这个还得看当地的条件，如果说当地的发展情况都不一样的，又或者说当地的经济发展非常缓慢，所以这种情况也是没办法，把这个农村的房子给出租了的。

对于农村里面的这个问题来看，如果说当地的条件不好的或者没有什么产业的，那这种情况是不可能出租的。

因为这里面的人都大量的逃离了农村，都逃离了这个农村跑到城市去了，所以这个时候你想要获得发展，想要出租这个几乎又是不可能的事情。

没有人愿意到这个地方里面租。所以这种情况之下，也是比较艰难的发展。

确切来说，当地的旅游业如果比较发达的情况之下，才有足够的发展市场。

对于现在很多人都提及这个民房民宿的问题，确实如果旅游业不发达的情况下，你如何去发展呢？如何出租呢？出租给谁呢？

所以这个情况在我们看来，如果说当地旅游业发展的好，旅游业发达起来，人多了人流量大，才会有人来到这个农村里面，租这些民房，用于各种商业活动或者说用于居住。

就像我们这边贫困的小山村一样，没有什么市场这种情况之下，是没有多少用途的。

就剩你10块钱一个月把这个房子出租也是没有办法的，也没有原来租用的。

农村山林土地可以私人出租吗？要注意什么？

农村的山林土地是可以私人出租的，但是得有相关的合法手续。

在出租山林土地时，首先得弄清楚出租的用途是不是符合国家的山林土地出租的相关规定。

其次山林土地的性质，是国家所有还是农村集体所有，如果是属于国家所有，得去相关的***单位办理手续，如果是农村集体所有，就得有村委会的同意且上报***单位，同意才能出租。

农村山林土地是可以合法出租的。但是不能买卖，买卖土地是违法行为。

严禁山林土地开垦耕地，破坏山林植被。

这个是可以出租的，只需要跟山地所有让和村委会签订合同就可以。

但是用途和出租年限都有规定，而且每个地方都不太一样，有的地方只可以最多租三十年，而有的地方可以五十年，甚至七十年的都有。

山林土地只可以用来从事农业相关的用途，如种养殖业，林业，渔业等等，不可以作工业用途，如开沙，***石，挖矿等。

如果想要租，先要了解土地所有权的明确归属者，以免引起不必要的***。

如果想要流转或出租山林。

集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本村三分之二以上村民同意后方可流转。

个人取得林木、林地承包经营权后可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他形式流转。

林木、林地承包经营权流转应当遵循下列原则：1、平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫和阻碍承包经营权的流转；2、不得改变林地所有权的性质和林地的林业用途。3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4、受让方必须有林业经营能力；5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？

现在农村也开始搞乡村特色旅游和乐园，这是给乡村带来一份额外的开发和收入，这是一个大好事。但有一个农民绕不开的结是，农民的宅基地和其他自用地怎么补偿？以什么方式来补偿？

一种是高额买下来，这对于农民和旅游开发双方都是不利的。农民没了地担心影响以后生活会要求较高，旅游方投资大也不利发展，因而难以达到双赢。

另一种是以宅基地作为股份入股旅游开发，每年给与分红。这样宅基地所有权还是农民的，开发方也省了一笔资金，而且有农民的股份在里面，有分红农民也不会闹。这才是双赢局面。

首先要说的是，国家鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 ，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。

但要知道农村居民对宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，只是出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准，所以可以看出，法律是允许农民出租住宅的，但基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用，根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地使用权实际是一并出租的。

而对于年限这个问题，其实国家发布的文件早有明确规定，在2019年9月20日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》就指出：城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。

至于补偿问题，根据当地相关补偿条例而定！

到此，以上就是小编对于农民租号玩的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民租号玩的3点解答对大家有用。