大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租号玩查封的问题,于是小编就整理了3个相关介绍租号玩查封的解答,让我们一起看看吧。
租的房子房子被***查封了我该怎么办?
2、***查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。
3、查封是财产保全的一种。财产保全,包括查封、冻结、扣押,是指人民***在利害关系人起诉前或者当事人***后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,***取限制当事人处分的强制措施。
4、根据买卖不破租赁的原则,即使将来房屋被评估、拍卖,房屋产权转移了,仍然不会影响租赁使用,租赁人仍然可以继续使用到租赁期满。
5、《民事诉讼法》第一百条人民***对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。
租用商业用途商铺被警察查封了,房租到期没人交,作为房东应该追究责任吗?
第一,在警察查封后要督促警方尽快取证,早起将商铺恢复经营;
第二,因为商家违法经营被查封,商户自然不再缴纳租金,需要你主动像***提出申请;
第三,如果你明知对方存在违法经营或者理应发现却未能发现,不排除存在受牵连的可能性。这一点,要看对方违法经营是否具有隐蔽性。比如,对方是做足疗生意,夜间有违法服务,但你无法求证,对方的营业执照等手续是齐全的。如果是烟花爆竹等,根本就没有特许经营证,现在出了事情,房主不排除承担一定的责任。
感谢要求
题主问题没有描述清楚,查封的是房子还是经营店面,什么原因造成商铺查封,谁的责任很重要,简单分析一下:
1、如果是租户原因导致商铺查封,那么不影响与房东之间的租赁合同履行,房东可以要求租户继续履行合同并支付租金等费用。如果导致商铺不能被继续使用,要可以主张违约金。
2、如果是房东原因造成商铺被查封,租户无法使用,租户有权拒绝支付租金并主张违约金。
3、如果双方都有责任,最好协商解决,否则只能通过诉讼认定过错和责任。
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***可以查封被执行人租来的办公楼及办公楼里面的东西吗?
《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条人民***可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
由此可见,对于不动产,只能查封被执行人名下的,租来的房屋属于不动产,并且不在被执行人的名下,因此,***不能查封。对于房屋内的办公用品,属于动产,可以查封,但所有人能够证明此动产不归被执行人所有的情况下,***应当解封。
到此,以上就是小编对于租号玩查封的问题就介绍到这了,希望介绍关于租号玩查封的3点解答对大家有用。
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