租号玩商家通道,租号玩商家通道怎么关闭

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩商家通道的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租号玩商家通道的解答，让我们一起看看吧。

1. 对于那些很难出租的门面或商铺你有什么好的解决办法？
2. 开发商把避难通道租给业主合法吗？
3. 58房东直租怎么发布房源？

对于那些很难出租的门面或商铺你有什么好的解决办法？

有一个姑娘，在一个小区里边的底商，开了一个童装店，年销售额过百万，有一个水果店，也是在社区里面开了一个店铺，也是年销售过百万，年利润应该都能达到30万以上，社区商铺，就在小区里面，是什么概念，也就意味着，未来商铺占据商业的价值部分越来越小，而背后的商业逻辑，线上和线下的结合，将成为未来新的商业模式。

那个姑娘，卖童装很简单，他通过发***送气球的方式，每天到幼儿园门口，去找这些家长，一对一的进行沟通，而且加一个微信，加到微信以后，他会建立各种不同的微信群，和家长们沟通，如何把孩子教育搞好，组织很多免费的活动，然而他真正的目的，就是在朋友圈卖衣服，她卖衣服，有个非常大的优势，那就是选品，每一件衣服，都是经过她精挑细选的，他贩卖的是，眼光，审美，这才是她商业秘密的核心，做一个生意这些你清楚吗？

那个卖水果的，每一个到他这里买水果的人，他都会多送一个苹果，加上微信，之后他从第一个客户开始，送货到家，之后到水果的定制，每个星期通过营养学，配备不同的水果，送到家里，他的客户从一个十个100个到1000个，他的一个水果店，每年产生的价值，不低于百万利润，而他的流水几乎是上千万的，因为有更多的人，知道他的水果品质比较好，很多单位，过节给员工发礼品，直接走他这边的，这就是营销的魅力，这时候你还说，还在思考，一个商铺的价值吗？

商铺的价值，已经变成了一个展示厅，甚至变成了一个仓库，未来商业的价值，从体验，仓储，到社区服务，这些才是顺其自然带起来的一些价值，而真正的商业价值，是背后的逻辑，通过线上和线下结合的模式，打造出一条新的通道，而这一通道的建立，将发生更可怕的商业逻辑，垄断，未来商铺更多的是为个性化服务而提供的展示，体验。

我空置了4个月的门店，这个月租出去了。本来不报希望了，因为快过年了，谁还租房子做生意，我暖气费也交了，闲置可惜了，碰巧有个朋友找我，说他媳妇想租房做生意，谈成了。房租5.5万（170平）。给她让了两个月装修时间。

现在全国到处都有好多商铺难租更难出售，主要是受电商冲击，和商铺泛滥，看看现在只要是有人走的路，两边必须是商铺，因此造成今天难租难售的囧境，即然你买了，现在只有改变思维，把铺子该当***，或是库房出租，再不就是免租费，但是水电费要自费，总之尽量不要让房子闲置，不失人气，还是一句话，地段决定价值。

这种商铺还是有一些，就是当时没有选好商铺造成的。一般来说，我认为可以这样改造。

1、降价出租，让商铺先有人气。商铺最重要的是人气，有人用，才有人来，慢慢才会形成人气。有些租户对铺面形成习惯，就会有依赖，后期根据行情涨租金。

2、租给别人做仓库。我有个朋友有个商铺，位置偏，人少，就是租给别人做仓库，价格比一般商铺低，也算有收入吧。

3、租给别人办公。有些人专门租不好租的商铺办公，进出方便，工商注册好通过，打广告也显眼。甚至有只租个注册地址的，就是这种不好租的商铺划算了。

4、改造成住房格局居住。我们这边有个小区，河边那排商铺租不出去，交通是死路，没人走，小区住户少，周边都是市场，基本商铺都是空的。怪可惜的，有些老同志就改了做住房，守在商铺里面打打牌，看着怪可怜的。只是改住房确实迫不得已而为之，一旦这样做了，以后就很难再租出去了。

5、其他办法。比如租给那些开网店的，开外卖的，总之，就是让商铺不要空着。

买商铺真要选好，不然进退两难！多调查了解，确实有前景了才能买。万一出现不好租的情况，也不要急，多想想办法，争取慢慢经营管理好。

对于那些很难出租的门面或商铺，我认为最好的解决办法就是：大脑一定要清醒，看清行市，尽快想办法降价出售或出租，减少损失为上策！千万不要傻等着涨价，如果你空放置只会增加成本和负担。

近几年来，中国的房价居高不下，门面房和商铺成了投资热点，其虽然价格贵，但因为利润空间大，租金也高，更是吸引了众多的炒房者和投资者。

如果你眼光独到足够好，投资到有价值的门面房或商铺，客流也大地段也好租金也高，那你就安稳的当包租公包租婆，坐收渔利了。

如果你听了忽悠，买到不好的门面房或商铺；当前商铺面临的“窘境”是地段较差没有价值，难出租也卖不掉，只能空置，那你只有愁断肠了。

因为现在房产过剩，投资热度减退，一铺富三代***不赔的年代已经过去；再加上网络轻济的冲击，实体经济生意难做，空置的商铺越来越多。

再加上房价一直居高不下，使门面房和商铺的成本较高，租金也相对较高，商铺的利润减少，商家都赚不到钱，导致商铺都租不出去，空置率也越来越高。

还有的新盖楼盘，配套设施不完善，入住率低，使门面房和商铺也成片的空置，有些商户购买后放在手里，取得不了收益反而增加成本和费用，就是造成损失也很无奈。

我个人认为:

一、首先进行市场调查研究，看你的门面房和商铺空置的原因，如果是地段好有价值的，房子空置租不出去，你就要考虑降低价位或打折出租。

二、如果你在门面房和商铺上的投资成本已收回，那你就可以考虑把它出手或售卖，卖掉后取得的收益落袋为安，把钱再投资理财赚取更多的钱不是更好吗。

开发商把避难通道租给业主合法吗？

答：不合法，对于消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间属于什么性质，物业公司、开发商甚至业委会是否有权力擅自出租营收，根据以下法律法规规章的规定，肯定是不能出租的。

《物权法》第六章名称为《业主的建筑物区分所有权》，对于业主的建筑区分所有权有专门的规定。

58房东直租怎么发布房源？

58同城，房东直租，首先在58同城进行注册，通过个人通道进行注册，注册完成，[_a***_]个人身份验证，验证之后，进行房源信息登记发布，然后需要房本验证真实房源，最后进行发布就好了。

58同城个人发布房源还是很简单的，只要进入端口按照上面提示走就行。

到此，以上就是小编对于租号玩商家通道的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩商家通道的3点解答对大家有用。