租号玩招商经理,租号玩商业版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩招商经理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租号玩招商经理的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是招商？什么是运营管理？
2. 快租网找房是什么？
3. 商场商铺返租金靠谱吗？

什么是招商？什么是运营管理？

这两个概念属于商业地产。招商简单来说就是，楼修好了，当然可能是写字楼、可能是工业园、可能是商场，然后进行租或者售。

运营管理一般用于出租形式的商业地产，对商业进行管理从而赚取利润，这就需要运营管理。

有很多学问，简单来说就是这样吧。

快租网找房是什么？

快租网找房就是一个集新房屋买卖、现房买卖、房屋租赁一体的房源交易平台。

商业办公、写字楼平台，从股权结构来看，快租网股权正在招商中，毕竟快租网想上市，快租网找房的房源还是真实的。

商场商铺返租金靠谱吗？

只要是这种包租包管，统一经营，统一管理，返租金（有的还很高）的商场商铺碰都不要碰！

首先产权不能分割，所以客户买到的也不是产权证，而是使用权租赁权！大多数客户是不会经营生意的，所以开发商宣传统一经营和管理，定期返租金。有的人可能觉得有使用权租金权也挺好，返租挺高，可以投资。记住一点“高收益高风险”。这个风险在于商场经营是否成功？如果成功可以定期返租给你。但是商家定的固定收益！这个收益可不可观先不说，租赁权最长只有20年，20年后你还有没有收益自己想。

如果经营失败，对不起没有租金！

商场经营不善可否自己经营？有的人可能这么认为，如果商家经营不下去，有使用权和租赁权起码可以自己经营做个小生意。我只能说理想很丰满，现实很骨感。因为每个人想法不一样，如果“各自为政”经营业态会很乱，最终导致商场经营混乱没有商业氛围而失败。这也是为什么大型商场要统一管理统一经营的原因所在。经营者掌握主动权，所以不管怎么样，你都没有可靠的保障。

售后返租的商铺还是不要碰了！你可以看看签订返租的公司是不是另一个公司，基本套路就是开发商注册一个公司和买家签订租赁合同，然后开发商卖房，买完后返两三年租金就是收网之时，签订租赁合同的公司破产。。。租赁合同作废。。。而你们拿着高于市场价的没有产权的图纸去打官司。。所以售后返租的商铺还是离远点吧。。。

任何形式的商铺返租，碰都不要碰。

一般这种返租商铺开发商都会提前准备两份合同，一份买卖，一份租赁，买卖合同是跟开发商签，租赁合同往往是另外一个公司，我们称之为运营商。一般来说，买卖结束之后跟开发商就没关系了，返租要找运营商。那么问题来了，市面上大多数运营商都只是个壳，也就是皮包公司，说不定哪天就金蝉脱壳了...

事实上，返租商铺的业主被单方面解约的例子不胜枚举，到头来返租金免不了要打水漂。

以上是我的回答，希望能对你有帮助。

看到这里有很多回答，但对于我来说，已经晚了。

因为我最近买了一套返祖的商铺。名字是：新农村合作商城，主要是卖农产品用的，尤其是卖香菇，黑木耳用的。

我县前些年成为香菇种植大县，起规模仅次于南阳西峡县，我们有专业经营香菇的“香菇市场”，距县城高速入口还有“香菇市场展厅”。

最近听在县医院一个亲戚说，建成后，***准备让水果市场先迁过去，然后把旧香菇市场拔掉。

我也不知道，能不能这个市场能不能兴起。

但是，我买的是邻路一间商铺，我想将来统一管理不成，我可以当门面，下面做生意，上面住人。

一楼挑高5.8米，二楼上面还有个楼梯帽。我想把一楼隔成两层，这样房子就变成3层楼，真不行，我把它当成住房。楼下弄个小卖部。哈哈

到此，以上就是小编对于租号玩招商经理的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩招商经理的3点解答对大家有用。