租号玩私自加价,租号玩私自加价违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩私自加价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租号玩私自加价的解答，让我们一起看看吧。

1. 一元租号可以续吗？
2. 加价房违法犯罪吗？
3. 雨雪天气出租车是否可以擅自加价？如果遇到该怎么办？
4. 杭州一租客主动要求涨500元房租，中介却坚持降价，怎么回事？
5. 你租房遇到过二房东多收费用嘛？

一元租号可以续吗？

一元租号通常是指一次性支付一元钱来使用某个特定的账号或服务，通常不包含续费功能。因此，一元租号一般是不允许续费的。如果需要继续使用账号或服务，通常需要重新支付费用来获得新的账号或服务时间。建议在租号前仔细阅读相关的服务条款，了解清楚租号的具体规定，以免产生不必要的误解或***。

如果需要长期使用某项服务，建议考虑购买长期会员或订阅服务，以便能够持续使用并享受更多优惠。

加价房违法犯罪吗？

房产中介私自加价倒卖房产违法。

　开发商加价卖房如果是在没有销售合同的情况下就不违规，但是如果销售预售合同已经备案，价格已经确定，再加价就属于违规，是合同违约，是不允许的，必须给予罚金处理，但随着市场行情变化，在没有订合同前加价销售是合情合理的，不该受到谴责。　

　　房产中介私自加价倒卖房产违法。 　　《房地产经纪管理办法》 　　第二十五条　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： 　　（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格； 　　（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； 　　（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易； 　　（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益； 　　（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利； 　　（六）改变房屋内部结构分割出租； 　　（七）侵占、挪用房地产交易资金； 　　（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋； 　　（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务； 　　（十）法律、法规禁止的其他行为。

雨雪天气出租车是否可以擅自加价？如果遇到该怎么办？

谢悟空邀请。

昨晚上，一场雨光临黑河市，今早上，整个黑河市变成了滑冰场，公交车停运，只剩下出租车拉客，涨价都打不着车啊！笔者站那观察了一会，由于市民打不到车，只好拼车，一人10元，到了晚上，竟加价到20元、30元，实在是不像话了！

笔者认为，大冬天下雨，百年不遇，属于极端天气，加之公交车停运一天，出租车又紧张，路面如同冰面，增加了车辆行驶的难度和危险性，适当加价，市民也能理解和接受，但趁人之危漫天要价就说不过去了，完全是违反了出租车有关收费的管理规定，属于乱收费，运管部门应责令改正，并对非法加价超出标准数倍的出租车应予以处罚，维护出租客运市场秩序。

笔者认为，以黑河市这次雨雪天气造成的路面冰滑和出租运营紧张状况，适当加价应该可以，但不能离谱，黑河市内车租车运营，一般情况下不打表，市内打一次车就是6元，如果碰上恶劣雨雪天气，加到10元，市民也能认可，运管部门也会根据实际情况，允许出租车这么做，但加到20元、30元，显然是违规收费，应坚决予以处罚！

笔者认为，如果遇到强行多收费的出租车(雨雪恶劣天气超过10元的)，应索要***，记住驾驶员服务工号、车牌号等证据，这些都可以用随身携带的手机拍照留存，以便到出租车公司或运管部门投诉。也可以要求其打表计费，再适当加点钱，自己认为合理能接受得了就可以，毕竟在这样的天气里行车，驾驶员是比较辛苦的，应当相互多理解一些！

我从业20多年，遇到雨雪天气就歇业在家，哈哈，不冒险营运，投诉对我来说就没有那回事，让他们投诉去？他们都坐不上出租车，不在投诉防卫内哈哈，我们的哥的姐也要生活，也有风险，也有家庭，你们喷子们，打不到车抱怨，雨雪恶露天气你们抱怨，你们喝多心情不好抱怨，开快点儿抱怨，开慢了抱怨，还有啥不抱怨的，我们找谁抱怨？

几年前我跑出租时，大冬天的天寒地冻！有几天大雪纷飞，路面结冰，坐车的很多，但是也不敢拼座！就这还被投诉，理由是耽误了客人上班时间！我就想骂人！地面滑的跟溜冰场一样你还让我快点再快点，出了事故你能帮我说理吗？扯淡

碰到雨雪天气 出租车都下班回家休息了 你们打网约车试试 看它们给你们涨价不 不要道德*** 出租车也是出来挣钱的 挣不到钱 解决不了家庭的温饱问题 谁出来充当活雷锋啊 试问各个城市的出租车运价多少年没涨了 这些年各行各业的薪资待遇又涨幅了多少？？

说起下雪天，公交车没法跑，请问出租车就能跑吗？出租车司机为什么冒着，雪天路滑的风险，跑车内，因为他们要养家，有份钱，雪天每小时十公里也跑不了按起步价7元算。一单用多长时间？一天下来拉几个活，你们想过吗？跟本不够油钱，雪天你们怕开车出事，出来打车，难到出租车就不怕出事吗？出租车司机太不容易了！他们也要生活呀！请口下留德。

杭州一租客主动要求涨500元房租，中介却坚持降价，怎么回事？

现在的人口流动比以前更加频繁，很多人都离开了自己的家乡去外地打拼，房租成了他们最大的支出之一，每个人都想房租便宜一点。但这个愿望很难实现，不管是房东还是房屋中介，他们都想把房租抬高一点。

女子租到低价房

但在杭州工作的苗女士却遇了了怪事，她以通过中介以2000元的价格租到市场价2800元的房子，这本来是件好事，但她见到房东后却有了解除合同的冲动。她的的解释是嫌房租太低了，怎么会有人嫌房租便宜呢？前两天，苗女士通过潮客app 租了一套两室一厅的房子，在杭州下沙的江景家园，每个月租金2000，租期一年，一次性付清。

中介高价收屋却低价租出

租下房子的第二天，苗女士就后悔了：“我听人家说这个小区[_a***_]过很多这样的事情，就是高收低租。所谓的高收低租，就是中介高价收房，给房东的租金是按月或按季度付，然后把房子低价出租，但是要求租客一次性支付一年租金。”中介通过时间差短时间内获得大量资金，不过一旦发生意外，资金链断裂，中介就可能跑路，房子自然也住不了了。

房东也被蒙在鼓里

苗女士从中介手里租的房子是2000元一个月，和房东了解过价格后，她的不安越来越严重，房东说租给中介的价格是2500元，市场价应该在2800元。得知这个情况后，房东也开始担心起来。因为黄女士交了一年的租金，而中介跟房东签的合同只有3个月。也就是说，中介租房用了7500元，租给苗女生收了24000元，中间有16500元的差价。

女子主动加租500元被拒绝

为了解决心中的担忧，苗女士主动向中介提出涨租500一个月，并将合同由一年改为3个月，每3个月续签一次。因为中介跟房东的合同是3个月一签，这样可以避免发生意外。对于中介的这种行为，房东也很是担忧。现在潮客高收低租，他们租赁双方都很担心。记者***访过程中，潮客中介的工作人员也赶了过来。对于加租金和改合同的问题，他直接拒绝了，称已经签订的合同就是一年的，全部按合同走。

对于高价收房却低价出租的问题，中介说是顺应市场行情，因为疫情的影响，现在的房子不好租，租不出去就亏2500元，租出去只亏500元。中介的态度很强硬，一再表示合同已经签了，即使加钱也不能更改。

在外打工居住，没有人不想租到一件既便宜，住起来又舒适的屋子。

然而，一女租客似乎很“另类”，她竟然主动要求抬高500元房租。这是怎么一回事呢？

下面，我们来回顾下***的概要：

【时间】近日

【地点】杭州

【人物】租客苗女士

【起因】房屋中介高价收屋却低价租出

【经过】中介高价收房，给房东的租金是按月或按季度付，然后把房子低价出租。

但是，期间要求租客一次性支付一年租金。房屋中介进而可以通过时间差，在短时间内获得大量资金。

【结果】可能面临的后果，那就是一旦发生意外，资金链断裂，中介就可能跑路。

生活水平不断升高，房价也居高不下。租房，成为许多老百姓不得不面对的大难题。无论是外出打工者，还是本地居民，在经济条件有限的情况下，租房都是最佳选择，而经济实惠更是租房必选。可是杭州某租客却似有钱没地花，主动要求涨500元房租，到底是怎么回事？

据相关信息，在杭州工作的苗女士，通过中介以2000元的价格租到市场价2800元的房子，真是天上掉馅饼啊。可惜有时馅饼却是陷阱。为什么呢？

事情是这样子的，苗女士通过某***租来一套2室1厅的房子，每个月租金2000元，租期一年，但是要一次性付清。

这本来也没什么，毕竟双方也有合同。可是苗女士经过房东处了解到，房东是以2500元的价格租给中介的，而市场价大概在2800元。意思就是中介可以从中赚取到300元的差价，可为什么中介却要以2000元的价格租给苗女士呢？

中介明明有差价可赚，却要每月亏本500元租出去，这不是开玩笑嘛？小学生都能算明白的账。

原来问题在于苗女士是一次性付清一年的房租，而中介呢？却只跟房东签署3个月的合同。意思就是中介收了苗女士24000元租金，却只付给房东7500元，中介从中一次性“赚取”16500元。

那为什么苗女士又主动要求涨500元房租呢？在了解清楚情况后，苗女士担心中介万一跑路了，那这付出去的租金就可能没了，到时房子也没得住了，竹篮打水一场空。

所以，苗女士主动向中介提出涨租500元一个月，并将合同期改为3个月，到期再续签，以免发生意外情况。但中介态度强硬，表示按已签合同执行，拒绝更改。

中介意思是租出去每月亏500元，总好过租不出去每月亏2500元。

看似也有道理，关键是这个合同合法吗？肯定不受保护，毕竟中介仅有三个月的合同期，却以一年期转租给苗女士。中介存在欺诈的行为，这合同不合法，也不应得到保护。

5月25日小强热线报道：苗女士通过巢客***租了杭州下沙的房子，月租2000，租期一年，一次性付清。但第二天她就后悔了，得知房东租给中介的价格是3300，中介以亏本价租给她，不是“高收低租”吗？苗女士提出愿意每月多加500元，按季付，但是被中介拒绝了。

为什么会出现这种奇怪的事情呢？这就要从苗女士找到的这家中介公司的运作模式开始讲起，（原）杭州巢客遇家科技有限公司（现改名：杭州适享科技有限公司），巢客从房东每月3300收的这套房子,租金和房东是一月一结，市场上这套房子正常的出租价为2700-2800/月，但是现在却2000出租给苗女士，苗女士一次性付一年的2W4，这就非常奇怪为什么会比市场价低这么多就租给苗女士呢？其实巢客通过租客的年租金来维系自身的资金链不断，然后继续去收其他的高价房然后在低价出租保持其的资金链，但是巢客公司这种运营模式有非常大的资金链断裂风险，同年3月份就爆出巢客与房东协商疫情免租一个月却未告知通知租客免租的新闻，可见巢客在资金链上并非十分充足。

同年5月6号，1818黄金眼报道：金先生最近通过杭州适享科技有限公司租到华策中心一套房子，每月租金3100，加上押金一次性付四万八百元，金先生从房东得知这套房子，房东和适享科技签订和合同为4500元每月压1付1，金先生表示希望退租但是适享表示按照合同规矩需要扣除2个月租金，后金先生考虑后决定扣除2个月租金退租。

同年4月30号，小强热线报道：刘先生最近他通过一租物业在杭州吉庆院租了一套房子，月租1910元。在付了定金后，刘先生从房东处得知，房东和物业签的合同为2800元每月，怎么租客的租金低于房东？刘先生怀疑遇到了“高收低租”，这个便宜房子他不敢租了。

在杭州租房必须擦亮眼睛，多了解求租区域的房租水平，尽量选择大中介进行求租，不要贪图小便宜，如果遇到年付考虑再三很可能是“高收低租”模式，有些公司你以为是做中介的，其实他是搞金融的。

你租房遇到过二房东多收费用嘛？

看到这个题目，首先很有感，其次看清题目时才发觉自己的经历不是二房东，而是一房东。

但被多收费这个事情而言呢，还是想聊一下的，并在此更加深深的吐槽一波广东的房东。

在2019年的后半段，来了广东找工作，那第一件事情就是租房，在一个地段为广州老CBD的淘金租了一个不大且破的小二居，也是第一次知道还有临街临的那么近的住宅，完全没有朝向观念，（抱歉我来自北方，很讲究房子朝向的北方），经过三番五次的中介带看，就找到这个凑活的房子，3800一个月，押二付一再加上半个月的中介费，感觉头都快掉没了，人在广东，钱没挣到先自损不少，年少的我囊中更加羞涩了。 然而在第一个月入住进去，才发现我比我想象的“年轻”多了，乍一眼望过去很干净，但是其中小的地方，例如阳台的纱窗，厨房的柜子，鞋柜，冰箱内室，脏的一批，我整整打扫了一周才基本打扫干净，这都不算啥，最终让我忍不了的是，厨房死了一只老鼠，导致我坚决不想在这里住了，和房东联系和中介联系，其中的过程很心酸就不多提了，扣了我俩月租金（还不包括其中我帮忙修了热水器，处理死老鼠，我的打扫卫生的之类）

第二次租房我就聪明很多了，不过在住满一年后，还是被坑了，十年的沙发已经是风烛残年了，房东说我做坏了？？要换沙发得扣我200块搬运费？？？

因为不是月底，不能结算水电和燃气先压了我五百就算了（月初我们退房，压了我们一整个月的），然后莫名其妙还扣了我们半个月租金？这tm什么b操作啊。还不能吵，吵的话一分钱都拿不到....

我真的是，哎。

这个世界对于打工人来说真的很难。

职业二房东基本就是靠中间商赚差价来牟利的，但相对业主直租来说二房东能更好的提供房间维护和租客维系。很多租客也是在业主那边租房遇到种种叫天天不应 叫地地不灵的问题最后选择来二房东。当然也有只收钱不做事的二房东。那这种最好的就是能把这类人也建立在诚信体系中，让大家来监督

东风快弟，原创真实。

租房市场的二房东，往大的说，现在许多公司其实都在做，这也是国家目前鼓励的，好像万科、京东、阿里等，都在做。从去年开始，大一点房产公司，都开始集中囤积房源，而后再进行装修整合，进行出租。这在大城市可能是一种趋势，就是以后城区的房子饱和了，没有新的房子出售，而且年轻人也买不起房，所以租房这一块是一个很大的市场。

我们普通人，碰到的多是私人房东，大部分也就是合租。我自己来说，既租过二房东的房子，也自己当过二房东，所以我就说一说自己的经历，能否给大家带来一点租房的经验。

大概是2015年，我需要一个单间，15平米左右就可以了，于是就在网上各种搜，各种找。最后发现有一则广告，是出租客厅的。后来，一联系，是一个二房东，他说自己一个人，平时也很少在房子，客厅对他来说没有什么用，不如合租。接下来，就谈价钱，谈细节，水电费之类，感觉比较好说话，也比较爽快。他是那种能减轻一点负担就可以，价钱很快谈妥，他喊价是一个月1200元，我还到800元，其他费用不管。这次的经历，我总结：这样的二房东，是非专业的，他的心理是能赚一点是一点，比较好说话，也不算太黑心。

2016年，因为家里住不下，我租了一个两室一厅的楼房。其实，我也只是用一个卧室，平时另一个卧室、客厅都不用。当时经济也比较紧张，所以就产生了与人合租的想法。网上打了个广告，没两天，一个刚参加工作的年轻人联系了。我当时的想法，想找一个比较简单的租客，没有过多乱七八糟社会关系的，要不然住到一起，麻烦事情太多。这个年轻人真是合适。我也没想赚多少钱，当然谁都想多挣点。我报价1000，他还到700。我当时觉得这个租客还不错，年轻人刚工作，没什么麻烦事，就一口答应了。但是水电费他负担一半，因为他要做饭洗衣等等生活，我基本不在那里生活，就是睡个觉。

一是核实好他的真实身份，不要上当受骗，或者卷了你的租金跑路，保证房源和房主身份真实。

二是最好要求与原房主见面，求证真实性。

三是谈好水电暖煤气等费用分摊问题。

四是要签订比较全面的合同，比如房屋、家具等等损坏的赔偿等问题。

五是价钱尽量压低一些，可以参考周围出租房，在此基础可以再低一些。因为二房东的心理是能赚点就赚点，总比空着强。

在苏州有很多这样的二手房东，他们就是靠着多收费来赚差价，在苏州跨塘附近很多都是50-60岁的二手房东，骑个单车到处提单子，在地铁站附近或者在厂区宿舍门口都有他们的身影，外来人员来苏州租房一定要谨慎，不要被人骗了，留意合同上的内容，最好能跟一手房东签合同最保险。

这个很正常啊，二手房东分2种，一种是职业的，另一种是非职业的。

职业二手房东就是靠这个事情来挣钱的，加价是很正常的，但一般来说你不会感觉到，因为一套房子，贵个两三百块钱，再进行合租的话，是感觉不到什么的。

而另一种是本来就合租的房子，容易有一个人离开了，那剩下的空房间要第一时间租出去，否则会提升分摊租金 ，当然也有些人不厚道，会自行加价，这些事情都很难避免，如果你有把握的话，你可以先去整租一套房，然后再分别租出去，这样你也可以吃一部分差价。这样你心理就比较平衡了。

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到此，以上就是小编对于租号玩私自加价的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩私自加价的5点解答对大家有用。