租号玩置顶技巧,租号玩怎么顶号

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩置顶技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租号玩置顶技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何让房屋在出租时更快更高的租出去？
2. 为什么房屋出租在网上打广告的效果不太好？

如何让房屋在出租时更快更高的租出去？

房租想要更快更高的出租出去需要的条件很多，比如，地段，是商铺还是商品房！如果是商铺，人流量决定了更快的能出租出去。如果是商品房，最好是学区房，经济开发区，这些地方比较好出租！想让房租高一点需要把你的房子里简单的布置一下，商品房需要装修一下，保证正常的生活起居。

我是房产中介，经常负责买房和卖房，我给大家说下怎么样能租个好价，容易租

1-首先，地段！！跟打仗一样，好地带向来是兵家必争之地！！一夫当关万夫莫开啊！！所以说买到市区附近，或者人口流量大的地方，容易出租！！

2-楼层的选择！！！一般不管是电梯还是步梯，高层还是小高层，如果没有顶上的阁楼，那么顶楼都不好租，要不就是同样情况比楼下都得便宜几百每月！！

3~装修情况！！如果你就是出租当仓库，不装修直接毛坯，那么挂个比较低的价格附近找几个商家一般一说就好！！如果出租给办公或者住家户！！肯定是装修的越好，越容易租了！！别挑那种低调奢华的，要挑外观华丽的去装修摆设，出租的嘛，难道你还全实木，还看不出来好看！！！颜色尽量选用暖色调，或者米黄金黄类！！！忌讳暗色！！空调洗衣机热水器是标配还有冰箱！！

4-发布问题.！去58同城，赶集网，当地房产网发，看看当地哪个端口流量大，多发几条重复的！！小区名声小的，广告标题就打附近小区先吸引！！！实在不行就置顶，花几十几百！

为什么房屋出租在网上打广告的效果不太好？

我也遇见这样的问题。你这个原因主要就是人与人之间信任问题的确实。现在陌生人很难相信陌生人，中国人之间还没有契约精神，干的好的企业怎么起来的，都是讲诚信例如阿里巴巴和京东。

个人被房东骗怕了。

再就是从技术上说，现在是大数据时代，你发的信息都淹没在信息海洋里面了。例如现在58同城，赶集网等，每天发布的信息太大，中介有那个会员通道，每天上班就上去发广告，发更新。现在什么都收费。现在主要是对口问题，精准对接不上。你找不到客户，客户也找不见你。一个房子出租找中介一个月房租就没了，你想想你能发多少天广告置顶。

所以虽然说你可以免费发广告，但是房客找不见。就是逼着你必须花钱，想少花买更新，想快租我周五，周六置顶。虽然贵但是房客能看见。你得算一天空房子得损失多少，租出去就回本了。这个事情是做生意，有成本，希望你能理解这个事情。必要的支出还是省不了。

还有就是手机上面可以每天更新一次。你可以***装自己是房客去找找自己发的广告。就有感觉了。房屋虽然是实景拍摄，还是的美化干净，作图漂亮。这是广告，关键看实物，和方便面图片一样。

还有就是经常换手机号注册新账号发布。你会发现便利很多，大数据欺负老客户。

再就是苦等了，东西好有一个打电话预约的就成功了。希望你早日把房子租出去。我理解你的哭😭。

您好，感谢邀请回答。其实这个很简单，虽然个人有免费在网络打广告的条件，但是毕竟是个人，而且还是免费的，但是我们一般用的几个网站比如58或者赶集、安居客等等网络端口，我们都是需要付费的，一般一个58端口一个月要500-800左右，而且里面还充值，有时候一天的点击费用就可能100多，所以我们的网络广告排名更靠前，而且房源更多，而个人得房源可能就1套，浏览您房子网络广告的客户可能并不适合你的房子，所以个人发的广告效果并不好。

感谢邀请，点关注了解更多房产话题，我来回答这个问题。

我们想将闲置的房屋出租出去一般会挂在网上或者找中介。

挂在网上免费，找中介花钱。

但是个人挂在网上效果却不是很好，这是为什么呢？

一是因为现在骗子太多，租房子的人很难再去选择租个人名义挂出的房子。

二是因为你没花钱开会员，开了会员后你会发现立即有效果，但是那样真的不值得！

最好的办法还是找个中介，中介一般都有后台客户***库，会帮你很快找到想租房子的人的！

记得点个关注哦。

到此，以上就是小编对于租号玩置顶技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩置顶技巧的2点解答对大家有用。